Charmante maison 90m2 habitables, Mondeville, excellent état

À propos

Annonce de vente à Mondeville en exclusivité,
Chez Home Me, nos frais d'agence sont de 6 900€ peu importe le prix de vente du bien présenté !

Nous vous présentons une charmante maison des années 1960 d’une superficie de 90m² habitables sur sous-sol complet, érigée sur une parcelle de 270m² située dans un secteur calme et résidentiel de Mondeville.
Vous serez aux portes de Caen, proche des commerces, à deux pas des écoles, et à proximité des transports (bus et tram).

Cette maison mitoyenne d’un côté vous séduira par la modernité et les beaux volumes de son rez-de-chaussée totalement ouvert laissant aisément pénétrer la lumière ! A l’étage vous profiterez de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau (rénovée en 2019)
Un terrain clos de haies entoure cette maison permettant de profiter de la terrasse et du soleil toute la journée de 250m² entoure cette maison permettant de profiter du soleil toute la journée !
Le sous-sol complet est composé d’un espace buanderie ainsi que d’un garage.

La maison est constituée comme suit :

Au Rdc :
Espace de vie ouvert (séjour/salon/cuisine) de plus de 43m²
Espaces de rangement
Un Wc

A l’étage, un palier dessert :
Deux chambres
Un bureau
Une salle d’eau avec WC

Au sous-sol :
Espace buanderie
Un garage

Extérieur :
270 m² de terrain clos
Un jardin
Une terrasse
Un cabanon de jardin

Les + de la maison :
Maison en très bon état, très bien entretenue
Espace de vie totalement ouvert
Sa luminosité
Super emplacement à proximité de Caen, des écoles, commerces et transports

DPE réalisé le
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1710 € et 2360 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix de vente : 248 000 € FAI
Honoraires fixes (charge vendeur) : 6 900€
Prix de vente hors honoraires : 241 100 €

Combien me coûtera ce bien ?