Appartement 4 pièces 101 m²

À propos

Très beau 2 pièces de 39m² rénové avec gout

LYON 7, Garibaldi. Proche parc Blandant et transports.
A 5 minutes à pieds du Metro Garibaldi
Venez découvrir ce charmant grand T4/T5 de 101 m² en étage élevé (5ème) très bien agencé, aucune perte d'espace, traversant en exposition Est/Ouest.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur son immense séjour de près de 37m², donnant accès à un grand balcon à vivre en exposition Est, plusieurs grand placards dressings, buanderie, sa partie nuits avec ses 3 chambres, et possibilité de créer un 4ème chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau (avec douche) et wc, et un deuxième toilettes indépendant, Une cave et un grand garage en s/s possible en Sus complètent les prestations de ce bien. Bon état général malgré un rafraichissement à prévoir. Doubles vitrages Pvc neuf dans tous l'appartement, volets roulants dans tout l'appartement.
Tous est compris dans les charges de copropriétés mensuelles, chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide, entretien espaces verts, ascenseurs, ménage allée, ascenseur etc. Local à vélos fermé et sécurisé dans l'immeuble. Travaux effectués récemment : Toiture ok. Pas d'autres travaux à prévoir dans la copropriété. Façades en bon état.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A visiter très rapidement.

Référence agence : 21
Référence annonce : 9BOF-BJC-W11
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 410
Charges prévisionnelles annuelles : 2533 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 20/05/2024 08:32:29
• Seloger 15/05/2024 04:47:11
• Leboncoin 19/05/2024 15:03:08
• Le Figaro 16/05/2024 09:28:07
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit