Appartement 2 pièces 47 m²

À propos

Appartement 2 pièces 47 m²

Nouveau et en exclusivité à Strasbourg Cronenbourg! Coup De Coeur pour ce beau F2 de 47m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue (2 rue Jacob Mayer). Vous serez séduits par sa luminosité, son calme environnant, et sa vue dégagée et sans vis-à-vis depuis le balcon, donnant sur le Parc de la copropriété. Tram A arrêt Saint Florent à 3 minutes à Pied. Gare de Strasbourg à 2 stations de Tram. Parc de jeux d'enfants et piste cyclable à 200 mètres.
L'appartement comprend : Une entrée, un grand salon-séjour avec accès sur le balcon, et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, et une belle pièce cellier/dressing qui permet de nombreux rangements. Un parking privatif est également vendu avec l'appartement.
Les plus de l'appartement : Quartier très calme, verdure et également proche de toute commodité (Tram, piste cyclable, gare, etc…). Faibles charges de copropriété 85€/mois. Copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir. Bon diagnostic énergétique.

Votre conseiller Robin Des Toits : Marie Thorel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Surface : 47 m²
Prix du bien : 173000 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires Ttc : 4.85 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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