Appartement 4 pièces 84 m²

À propos

Appartement 4 pièces 84 m²

Appartement 84 m² Ottange France

Tusculum vous propose en exclusivité cet appartement de 84 m² situé à 100 mètres de la ville de Rumelange (Luxembourg) !

L’appartement conviendra parfaitement à une famille ou à couple qui pourra aménager les chambres en dressing ou bureau.

Investisseurs, la localisation idéale de cet appartement permettra de le louer très facilement !


Il se compose d’une entrée, d’un grand salon salle à manger avec accès au balcon, d’une cuisine récente, de 3 chambres, d’une salle d’eau rénovée et de toilettes indépendants.

A cet espace de vie de plus de 80m², viennent s’ajouter : une place de stationnement et un garage, une grande cave et une buanderie/chaufferie !
A l’arrière du bâtiment un espace vert privé pour installer balançoire et barbecue !

Le tout au premier étage d’une petite copropriété calme des années 60, de seulement 4 lots principaux. Syndic bénévole, charges faibles ! (360euros/an aucune procédure en cours pas de travaux prévus)

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

262 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chaudière Viessmann avec contrat d’entretien Fenêtres Pvc double vitrage, volets électriques dans le salon salle à manger Fibre disponible Taxe foncière 2023 : 821 euros Dpe-Ges : E Estimation du coût annuel de l’énergie : entre 1690 et 2330 euros an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’AM’IIS immatriculé au Rcs de Thionville sous le n° 983 839 150. Agence Tusculum 4a rue des Jardins Mondelange.

Surface : 84 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?