Appartement 3 pièces 74 m²

À propos

Appartement 3 pièces 74 m²

Visite virtuelle disponible pour une immersion réaliste à 360° .

Un Véritable Coup De Coeur !!!
À mi-chemin entre les plages et le parc naturel des calanques, Licorne 'voir l'immobilier autrement' est heureux de vous présenter ce bel appartement 3 pièces rénové et plein de charme, situé au sein d'une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités. Cette copropriété offre à ses habitants un grand parc au cadre bucolique, doté de prestations dignes d'un centre de vacances telles que : piscine, terrain de tennis, jeux d'enfants, terrain de boule, table de ping-pong, coin de pique-nique, et, au gré des petites allées, différents espaces de détente en toute quiétude à l'ombre des arbres .... Cela pour le plus grand bonheur des petits et des grands.

L'appartement 3 pièces de 74m2, au 3eme étage /4 avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse de 8m2 orientée Sud-Est avec vue sur le parc, la chapelle St Joseph, et le parc national des Calanques.
Son intérieur se compose comme suit:
Une entrée avec placard mural, une cuisine aménagée et sa loggia attenante optimisant la capacité de stockage, un séjour agréable et lumineux ouvrant, à l'instar de la cuisine, sur la terrasse, un dégagement doté de 3 placards muraux, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous l'avez compris, ce bien offre des atouts importants comme les rangements pour plus d'espace de vie, la climatisation, les ouvertures en double vitrage avec volets roulants, une salle d'eau récente, interphone, sans oublier une cave de 5 m2 en sous-sol.
Le stationnement est aisé dans l'enceinte de la résidence.
Toutes les commodités : transports, commerces, écoles, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers.
Extension de la ligne 3 du tramway en 2025

Nombre total de lots: 336
Nombre de lots d'habitation: 99
Charges (dont fonds de travaux): 180 €/mois
Taxe foncière: 1413 €

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me :
Véronique Couderc : O

Surface : 74 m²
Prix du bien : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 336
Charges prévisionnelles annuelles : 2162 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?