Studio 2 pièces 22 m²

100 000 €

Gruissan (11430)

22 m² 22 m² 2 pièces Mandat exclusif

À propos

Studio 2 pièces 22 m²

iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : Opportunité à saisir - Studio à rénover, idéal pour investissement locatif ou pied à terre!
Ce studio de 24m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur à Gruissan. Une vue incroyable sur le port de Gruissan.
Il profite également d' une place de parking . Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et de le valoriser.
L'appartement comprend un espace de vie principal avec kitchenette, cabine, loggia, une salle de bains et toilette . Sa situation privilégiée à proximité des commodités en fait un bien attractif pour la location.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 355 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.43 € par mois (soit 545.14 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 234 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Chazalmartin Ei (Id 81552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 22 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 385
Charges prévisionnelles annuelles : 545.14 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395 € et 535 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)