Ferme

245 000 €

Bogève (74250)

129 m² 129 m² 8 pièces 800 m² de terrain

À propos

74250 – Bogève – Exclusivité – Grand Corps De Ferme A Rénover – Pour Investisseur ou Marchand De Biens ou Particulier – Hameau Le Bosson – 129m² Habitables – 122m² de Caves & Étables – 160m² de Grange – 800m² de Terrain Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Agnès Bois vous proposent cette belle opportunité, un grand corps de ferme à rénover entièrement sur la commune de Bogève, proche du Massif skiable « Les Brasses ». Avec ses 129m² habitables en 8 pièces lumineuses, sur 2 niveaux, ses 122m² de caves et étables ainsi que ses 160m² de grange, grande hauteur, cette propriété offre un espace généreux pour réaliser votre projet de vie. L’Ensemble de ces espaces représente plus de 400m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un mazot de 20m² complète le bien. Sur un terrain de 800m², cet ensemble promet un cadre de vie authentique et plein de charme. Des travaux conséquents sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et permettre toutes les envies. Cet espace de vie agréable peut convenir à une famille ou constituer une opportunité d'investissement locatif ou de revente en lots. Deux accès au tout-à-l'égout sont déjà disponibles. /// Côté Pratique /// : A 3 min du cœur de village, des écoles, des commerces et des commodités, à 5 min du domaine skiable « Les Brasses », à 10 min de Viuz-en-Sallaz, à 20 min du Chal, 35 min de Genève. /// Côté Technique /// : 2 regards de collecte au Tout-à-l’égout, pas de sanitaire, pas de chauffage. A Visiter Sans Tarder !! Pour plus d’informations, Agnès Bois au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Agnès Bois - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris