24 maisons à vendre à Saint-Alban-Auriolles

À la une

10

G

225 000 €

3 947 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

57 m² 4 pièces

Agence

Sud Ardeche / St Alban Auriolles 07120 - A Vendre : Nichée au coeur d'un village dynamique, cette coquette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Érigée sur une belle parcelle de jardin arboré de 1500m², elle séduit par sa simplicité et sa quiétude. La maison se compose d'une lumineuse véranda, idéale comme jardin d'hiver ou espace convivial pour recevoir. Son salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée (frigo, plaque gaz, four, hotte) offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'intérieur, une première chambre avec salle d'eau attenante, un coin buanderie et des toilettes séparées offrent un confort optimal. Un espace bureau avec accès indépendant et une deuxième chambre complètent harmonieusement l'ensemble. Côté extérieur, le joli jardin clos et bien entretenu offre un cadre de vie des plus agréables. Une belle vigne longe la maison, offrant de délicieux fruits à récolter. Le terrain, agrémenté de magnifiques tilleuls, propose une grande partie plane idéale pour l'aménagement d'une piscine ou tout autre projet. Située à proximité des écoles, des commerces et d'un bar tabac, cette propriété bénéficie également d'une localisation idéale à seulement 15 minutes des Gorges de l'Ardèche et du Chassezac, ainsi qu'à 20 minutes de la Grotte Chauvet 2. Des possibilités d'extensions sont envisageables pour ce charmant havre de paix. Pour plus de photos et de renseignements, n'hésitez pas à nous . Référence : Ep Honoraires Ttc charge vendeur Site web :

Leboncoin

Hier

9

A

290 000 €

2 320 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

125 m² 5 pièces

Agence

Villa 5 pièces 125 m² À Vendre- En exclusivité- Saint-Alban-Auriolles (07120)-Vendue terminée Villa neuve en cours de construction d'environ 125 m² comprenant un grand salon /séjour / cuisine ouverte lumineux de 60 m2 donnant sur une magnifique terrasse couverte carrelée et d'une piscine , 3 chambres , douche à l'italienne dans les 2 salles d'eau , garage , un secteur calme et proche des commodités. Les plus : Chauffage climatisation gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et éligible au Ptz.... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous Site Web : - Surface : 125 m² Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Il y a 3 jours

12

C

330 000 €

1 650 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

200 m² 6 pièces

Agence

Maison à vendre - Sud Ardèche 07120, secteur Saint-Alban-Auriolles. Réf 6553. Maison de 200m² sur deux niveaux avec isolation par l'extérieure, piscine et dépendance sur un terrain de 2365m² spacieux et arboré. Cette maison exposée sud-ouest est située dans une charmante commune du sud Ardèche dans le secteur de Ruoms proche des commerces et de la baignade. Avec ses 200m² répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 25m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, une chaufferie avec chaudière récente à gaz, une buanderie , une salle de d'eau avec Wc et trois chambres spacieuses offrant chacune une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 27m² pour vous détendre en famille avec un poêle à bois d'appoint, une belle salle à manger de 30m² idéal pour recevoir vos invités donnant sur un balcon de 15m². Une cuisine équipée indépendante , une chambre, une salle de bain et un Wc indépendant . Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété comprend également une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La dépendance offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme un atelier. Le terrain de 2365m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort que cette propriété a à offrir. Référence agence : 6715

Être proprio

Il y a 1 semaine

14

G

225 000 €

3 947 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

57 m² 3 pièces

Agence

Bienvenue dans cette ravissante maison de plain-pied en pierre, idéalement située au cœur d'un village pittoresque. Cette propriété offre un cadre authentique et chaleureux, parfait pour profiter de la vie tranquille à la campagne. Caractéristiques principales : Style : Pierre de Pays Nombre d'étages : 1 Surface habitable : 57,4 m² Terrain : 1500 m² environ Intérieur : À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur accueillant La maison comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et un salon. Les pièces sont lumineuses et offrent une atmosphère apaisante. Extérieur : La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de jardin arboré, fleuri, d'espaces de détente ombragés pour les parties de pétanque, ou encore envisager l'installation d'une piscine ou d'un potager. Emplacement : Cette maison bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier dynamique tout en étant entouré par la beauté naturelle de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de caractère, parfaite pour une résidence principale ou une escapade de charme à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me dès aujourd'hui. Béatrice Pour des acquéreurs potentiels garantis, nous sommes en recherche de maisons et appartements à vendre sur Laurac en Vivarais et ses environs. N'hésitez pas à nous pour un avis de valeur Gratuit de votre bien. Cette annonce référence 230568 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Béatrice Brianchon (Ei) immatriculé au Rsac de Aubenas (07200) sous le numéro . Cette annonce référence 230568 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Béatrice Brianchon (Ei) immatriculé au Rsac de Aubenas (07200) sous le numéro . Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 438 kWhEP/m²/an Score Ges : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 2 semaines

26

225 000 €

3 947 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

57 m² 3 pièces

Agence

Sud Ardèche, Saint-Alban-Auriolles 07120 : Charmante maison de plain-pied d'environ 57m2 avec terrain arboré de 1500m2. Exposée au sud, cette lumineuse maison de village vous offre un grande véranda, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé, et une deuxième chambre. Idéalement situé dans un quartier calme avec toutes les commodités à quelques minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Il y a 2 semaines

4

G

225 000 €

3 947 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

57 m² 3 pièces

Agence

À découvrir à Saint-Alban-Auriolles (07120) : maison 3 pièces à vendre, 60 m² de surface sur 1 500 m² de terrain, exposée au sud. Son intérieur offre une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve six places de parking. Intérieur en bon état. Proche École Primaire Alphonse Daudet, boulangerie, supermarché et épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison de 3 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller : Christian Grangis - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Leboncoin

Il y a 3 semaines

1

220 000 €

Saint-Alban-Auriolles (07120)

6 pièces

Particulier

Particulier vend maison typique Ardèchoise en pierre de Pays , surface 60 m2 environ terrains 1500m2 , relié tout à l’égouts , 3 pièces salle d'eau , Wc indépendant , toiture en bon état , chauffage électrique , possible installation poêle à bois conduit …

Il y a 3 semaines

11

G

258 000 €

3 108 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

83 m² 4 pièces

Agence

Découvrez cette magnifique villa traditionnelle d'environ 83m² habitable +7M² de buanderie ,nichée sur un terrain clos et arboré,dans un cadre calme et paisible.Cette charmante propriété de plain pied offre un agencement parfait avec un séjour s'ouvrant sur deux terrasses couvertes exposées sud ouest ,idéales pour profiter du soleil et de la nature environnante .Vous apprécierez une cuisine ouverte ,trois chambres confortables,deux salle d'eau,deux wc,ainsi qu'une buanderie de 7m² idéal pour le stockage et l'organisation .De plus vous profiterez d'un charmant chalet indépendant de 20M² vous offrant deux chambres climatisées et alimentées en électricité pour un espace supplémentaire et intime Profitez de moments chaleureux autour de la cheminée avec insert ou des équipements de chauffage electrique pour un confort en toute saison .Les fenetres sont en pvc double vitrage assurant une qualité d isolation tandis que le raccordement au tout à l'égout facilite l entretien au quotidien . Vous serez séduit par l'emplacement idéal de la propriété ,à proximité des lieux de baignade et de toutes les commodités nécessaires,épicerie ,boulangerie,boucherie,restaurant pizzeria .De plus ne manquez pas l'opportunité de visiter la groote chauvet située à proximité .Cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial,idéal pour profiter de tous les plaisirs de la région Prix 258000 Honoraires charge vendeur. Dpe : Classe G 492 C21.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart établi au entre 2470 et 3390 euros .Logement à consommation énergetique excessive .Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/M²/an avant le 1° Janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Leclercq, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Leclercq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck Leclercq (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Leboncoin

Il y a 3 semaines

1

G

225 000 €

3 750 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

60 m² 3 pièces

Particulier

Vends maison de 60 m2, 2 chambres, sdb, possibilité d'agrandissement sur un terrain plat piscinable de 1500 m2 au cœur du village de Saint Alban d'auriolles, habitable de suite (remise au goût souhaitable), chauffage électrique, tout à l'égout. Prix nég…

Le Figaro

Il y a 4 semaines

3

C

399 000 €

2 850 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

140 m² 6 pièces

Agence

Au cœur de l’Ardèche, une situation de premier choix pour cette villa contemporaine de 140 m² sur un terrain de 1707 m² bénéficiant d'une exposition maximale ! Bienvenue, un petit chemin de campagne nous mène tout doucement vers un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules… C’est le printemps,…

Il y a 1 mois

9

225 000 €

3 750 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

60 m² 3 pièces

Agence

Saint-Alban Auriolles, petite maison 3 pièces de 60m2 environ de surface habitable. au milieu d'un terrain arboré de 1500m2 environ sans vis-à-vis. Maison de plain pied disposant d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau antennate, d'un Wc séparé, d'une deuxième chambre avec un accès direct à l'extérieur. La maison dispose d'une grande véranda. Proche de toute commodité, commerce, école, collège et lycée à 15mn Chauffage électrique, Taxe foncière 300 euros DPE en cours... Prix de vente 225 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé Mejean, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé Mejean agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé Mejean (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Leboncoin

Il y a 1 mois

20

C

749 000 €

1 930 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

388 m² 16 pièces

Agence

Mas 16 pièces 388 m² '? Bienvenue dans votre oasis de tranquillité en pleine nature à Saint Alban-Auriolles ! Ce magnifique mas Ardéchois du XVème Siècle d'une surface habitable de 390 m², avec environ 220 m² de dépendances (cave voûtées, écuries...), est niché sur une parcelle de 4 856 m², offrant un espace généreux pour profiter de la beauté de la nature. Ce mas aux belles superficies, vous offre la possibilité d'accueillir confortablement vos amis et votre famille grâce à ses nombreuses chambres, dont 7 suites parentales avec WC) Besoin de détente ? Offrez-vous des moments de relaxation dans le sauna pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes ainsi que la piscine, où vous pourrez vous ressourcer et prendre soin de vous. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix en harmonie avec la nature. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété exceptionnelle a à vous offrir ! ???' ? Amoureux des animaux, notamment des chevaux ? Vous serez enchanté par la présence d'une carrière pour vos compagnons équins. Offrez-Leur un environnement idéal pour s'épanouir et profiter de balades inoubliables. Idéal pour des projets touristiques, chaudière à granulés, garantissant un chauffage efficace et respectueux de l'environnement, double vitrage. Votre conseiller Coster Immobilier : Laëtitia Vincent Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 388 m² Prix du bien : 749000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3504 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 1 mois

14

277 000 €

3 078 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

90 m² 4 pièces

Agence

En plein coeur de St Alban-Auriolles, village du Sud Ardèche où il fait bon vivre été comme hiver, cette villa sur 2 niveaux vous apportera toutes satisfactions. Avec ces 3 chambres, sa cheminée, sa terrasse protégée par une véranda, la maisonnée pourra prendre facilement ses marques. Le Rdc actuellement utilisé en garage/buanderie pourra facilement être transformé en appartement avec son entrée indépendante. En parfait état, elle demande quelques travaux de remise au goût du jour et faire de cette maison des années 90, un endroit à l'ambiance joyeuse pour recevoir famille et amis. Les + : commerces, école et rivière à pied

Il y a 1 mois

8

290 000 €

2 320 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

125 m² 5 pièces

Agence

Ã Vendre- En exclusivité- Saint-Alban-Auriolles (07120)-Vendue terminée Villa neuve en cours de construction d'environ 125 mÂ² comprenant un grand salon /séjour / cuisine ouverte lumineux de 60 m2 donnant sur une magnifique terrasse couverte carrelée et d'une piscine , 3 chambres , douche à l'italienne dans les 2 salles d'eau , garage , un secteur calme et proche des commodités. Les plus : Chauffage climatisation gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques et éligible au Ptz.... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous Site Web : --

Il y a 1 mois

8

192 000 €

3 623 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

53 m² 3 pièces

Agence

Mini surface pour un maximum d'idées ! ces 57 m² de maison se trouvent au coeur du village de St Alban-Auriolles et proposent 1 475 m² de terrain constructible. Un aménagement malin vous permettra d'en faire un vrai cocon familial avec la possibilité de le faire évoluer avec le temps et en fonction de votre budget, pourquoi ne pas le proposer comme logement insolite pour les vacances d'été? Un multitude d'options se présentent à vous. Les + : Terrain constructible, centre du village

Seloger

Il y a 1 mois

15

D

275 000 €

2 115 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

130 m² 4 pièces

Agence

Bienvenue dans cette ravissante maison mitoyenne d'environ 130m2, nichée au cœur d'un village ensoleillé du sud de la France. Dès que vous franchissez le hall, la lumière naturelle inonde un vaste espace de vie, comprenant un grand salon/salle à manger, intégré de manière fluide avec une cuisine équipée moderne. Les grandes baies vitrées facilitent l'accès à une terrasse extérieure, créant une harmonie naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent une tranquillité absolue. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire et un Wc séparé complètent cet étage. Le garage d'environ 20m2, pratique, peut servir d'espace de stockage supplémentaire Jardin méditerranéen d'environ 500 m2. Les plantes aromatiques et la diversité végétale créent un environnement enchanteur. Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodités modernes, le tout enveloppé dans le charme méditerranéen. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 1 mois

15

D

275 000 €

2 115 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

130 m² 4 pièces

Agence

Bienvenue dans cette ravissante maison mitoyenne d'environ 130m2, nichée au cœur d'un village ensoleillé du sud de la France. Dès que vous franchissez le hall, la lumière naturelle inonde un vaste espace de vie, comprenant un grand salon/salle à manger, intégré de manière fluide avec une cuisine équipée moderne. Les grandes baies vitrées facilitent l'accès à une terrasse extérieure, créant une harmonie naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent une tranquillité absolue. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire et un Wc séparé complètent cet étage. Le garage d'environ 20m2, pratique, peut servir d'espace de stockage supplémentaire Jardin méditerranéen d'environ 500 m2. Les plantes aromatiques et la diversité végétale créent un environnement enchanteur. Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodités modernes, le tout enveloppé dans le charme méditerranéen. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID Immo l'Immobilier plus solidaire et responsable. - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 2 mois

14

B

335 000 €

2 233 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

150 m² 4 pièces

Agence

En exclusivité! Visite virtuelle disponible sur demande! Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère Lmd immobilier, vous propose à quelques minutes du centre-ville (toutes commodités), dans un secteur privilégié, cette charmante villa atypique avec piscine et son gîte indépendant de 30m2, tous deux érigés sur une parcelle arborée et ombragée d'environ 1500 m². La maison principale, en open space et très lumineuse, présente une salle à manger avec coin cuisine ouverte avec accès direct sur le séjour pour une surface totale de 67m2 (avec chauffage au sol par pompe à chaleur), s'ajoute en rez de chaussée une vaste salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine (avec la possibilité de cloisonner permettant la création de 2 chambres et possibilité de créer 1 chambre en rez de chaussée). La pièce de vie donne accès à 3 belles terrasses, dont une avec piscine, de différentes expositions. Le gîte se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux terrasses, une salle d'eau avec wc, une chambre d'appoint et une mezzanine (très bon rendement locatif tout au long de l'année). L'ensemble est complété par un atelier de 10m2. Assainissement individuel à remettre en conformité (devis à déduire du prix de vente). A voir sans tarder!

Il y a 3 mois

16

B

520 000 €

2 097 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

248 m² 8 pièces

Agence

Ref 9595 - Sud Ardèche, proche Ruoms (07120) : Cette magnifique maison à vendre située à Saint-Alban-Auriolles est un véritable bijou. Construite en 2004, elle offre des prestations de haute qualité avec ses 248m² habitables en parfait état. L'habitation principale au rez-de-chaussée supérieur dispose de volumes généreux avec un vaste hall de réception de 34m² donnant accès à 2 suites confortables et une cuisine destinée aux hôtes, ainsi qu'à l'espace privatif des propriétaires composé d'un grand séjour lumineux avec terrasse, une suite parentale, et une cuisine aménagée. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée inférieur (env. 73M²/2 chambres) peut être loué à l'année ou en période estivale. Avec son sous-sol, son garage intérieur, sa piscine couverte, ses terrasses et son jardin atypique de plus de 3000m², cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité d'accueil. La maison est idéalement située, proche des commerces locaux, dans un quartier calme avec une vue dominante. Avec une bonne isolation, un chauffage au sol et une pompe à chaleur, vous pourrez profiter de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans le Sud de l'Ardèche. Le prix demandé est de 520 000 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. A voir dans toutes les agences Orpi ou sur notre site : Référence agence : 9595

Être proprio

Il y a 3 mois

1

A

415 000 €

3 773 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

110 m² 5 pièces

Agence

Iad France - Elodie Cazier vous propose : Villa d'exception : modernité et confort au cOEur d'un quartier résidentiel A la recherche d'une résidence qui allie élégance, modernité et confort absolu? Cette villa d'exception représente une opportunité rare s…

Leboncoin

Il y a 3 mois

20

B

520 000 €

2 097 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

248 m² 8 pièces

Agence

Maison 8 pièces 248 m² Vous aimez les grands espaces, les balades, vous êtes amoureux de la nature. Venez découvrir, sans plus tarder cette belle maison de 2004, de 8 pièces, édifiée sur un parcelle de 3 362 M2. D'une superficie totale, de 248,19M2 construite avec des matériaux de qualité. En entrant, vous découvrirez un somptueux espace avec sa belle hauteur sous plafond de 5,20 mètres où le bruit de l'eau vous apaisera. Cette maison vous offre une magnifique pièce de vie lumineuse, donnant sur une vue imprenable et reposante, 3 suites parentales (salle d'eau et WC). Vous souhaitez faire de la gestion locative ou recevoir vos amis en leurs laissant la possibilité de la tranquillité, alors c'est possible, grâce à un appartement de 75m2 disponible, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée. +Piscine couverte, chauffage au sol, aucun travaux n'est à prévoir, sans vis à vis et proche commodités. DPE en date de 12 avril 2023 Vous souhaitez visiter ce bien, alors contactez sans plus tarder votre conseiller immobilier Laëtitia, au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Elle se fera un plaisir de vous le présenter. Votre conseiller Coster Immobilier : Laëtitia Vincent Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 248 m² Prix du bien : 520000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 4 mois

20

B

520 000 €

2 080 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

250 m² 8 pièces

Agence

Calme et Volupté A vous la belle vue ! tel un belvédère, avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur un horizon végétal, cette villa de 2004 vous fera prendre de la hauteur. Parfaitement implantée entre roches et végétation méditerranéenne, vous serez à deux pas du centre village, où commodités et animations cohabitent parfaitement. Une magnifique entrée aux portes doubles vous donnera accès à une pièce caractérisée par ses vitraux et son étonnante hauteur d'environ 5.20m. Plus loin, une pièce de vie jumelle à la précédente a elle aussi une hauteur rare de 4m, chauffée naturellement par le soleil, donnant sur une terrasse avec vue sur la garrigue. Côté nuit, 3 suites parentales, toutes équipées de salles d'eau privatives et Wc. Un appartement indépendant d'environ 75 m² avec cuisine, salon, salle à manger et 2 chambres sera parfaitement adapté pour de la location saisonnière ou simplement accueillir vos proches. Cerise sur le gâteau, une piscine couverte qui comblera sans aucun doute petits et grands et le jardin, Ha oui parlons en du jardin !!! Les propriétaires ont su créer une atmosphère enchanteresse en construisant de petits ponts permettant ainsi de se poser facilement à l'ombre d'un pin. N'hésitez plus, contactez nous et laissez vous guider jusqu'à votre prochaine maison. Les + : Aucun travaux, calme, sans vis à vis, rendement locatif, proximité, chauffage aux sols, matériaux qualitatifs.

Il y a 11 mois

14

B

335 000 €

2 233 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

150 m² 4 pièces

Agence

En exclusivité! Visite virtuelle disponible sur demande! Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère Lmd immobilier, vous propose à quelques minutes du centre-ville (toutes commodités), dans un secteur privilégié, cette charmante villa atypique avec piscine et son gîte indépendant de 30m2, tous deux érigés sur une parcelle arborée et ombragée d'environ 1500 m². La maison principale, en open space et très lumineuse, présente une salle à manger avec coin cuisine ouverte avec accès direct sur le séjour pour une surface totale de 67m2 (avec chauffage au sol par pompe à chaleur), s'ajoute en rez de chaussée une vaste salle d'eau avec wc et un cellier. A l'étage, vous trouverez une grande chambre en mezzanine (avec la possibilité de cloisonner permettant la création de 2 chambres et possibilité de créer 1 chambre en rez de chaussée). La pièce de vie donne accès à 3 belles terrasses, dont une avec piscine, de différentes expositions. Le gîte se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux terrasses, une salle d'eau avec wc, une chambre d'appoint et une mezzanine (très bon rendement locatif tout au long de l'année). L'ensemble est complété par un atelier de 10m2. Assainissement individuel à remettre en conformité (devis à déduire du prix de vente). A voir sans tarder! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Emmanuelle Fages-Sans . N° Rsac : 484 868 369 R.S.A.C. Aubenas - Agent Commercial

Seloger

Il y a 1 an

9

E

240 000 € -14%

2 474 €/m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

97 m² 5 pièces

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Maison située dans le magnifique village de St Alban Auriolles dans un quartier calme et à proximité de tous commerces, de sites touristiques tels que le Mas Daudet, le célèbre Dolmen du Calvaire, nombreuses randonnées.. Maison de 97 m2 offrant une cuisine ouverte sur un grand salon de 34 m2, une chambre, une salle de bain et wc de plain pied et, à l'étage via une mezzanine, deux autres chambres, une salle d'eau et wc. Insert dans le salon pouvant servir de chauffage unique. Terrasse d'environ 14 m2, caves et garage fermé de 16 m2. Jardin clos et arboré de 800 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie Aude Chaduc - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 798 116 703