4 maisons à vendre à Peux-et-Couffouleux

Maison 4 pièces 81 m² iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : A 10 minutes de Camarès, sur la commune de Peux-et-Couffouleux. Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec un wc. A l'étage : une chambre et des combles aménageables. Elle dispose, également, d'un garage avec une mezzanine et de 2 caves. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Poêle à bois, double vitrage, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 232 m² environ. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 322 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier Ei (Id 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 81 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 230 m² Nous vous proposons cet ensemble immobilier situé dans un hameau en pleine campagne et au calme sur la commune de Peux-et-Couffouleux en Sud-Aveyron. Cet ensemble est composée d'une grande maison de 230 m2 superbement rénovée avec des matériaux de qualité et d'une maison à aménager de 160 m2 avec toiture neuve. 1 ha de terrain situés à proximité dont 6000 m2 en bord de ruisseau et 2000 m2 clôturés (pâture pour animaux) Dans le détail, la maison principale est composée - Au niveau principal : D'une entrée donnant directement sur très beau salon de 50m2 avec cheminée. D'un grand séjour/cuisine ouverte de 50m2. La cuisine est neuve de type haut de gamme et entièrement équipée D'une très belle terrasse de 20m2 neuve également D'une pièce de 28m2 pouvant servir de bureau, salle détente, salle de sport, ...) D'une salle de bains neuve de 10m2 Dalle béton, carrelage, chauffage au sol. - A l'étage : Un escalier en bois donne directement sur un espace de 35m2 pouvant servir de bureau ou d'espace jeu et détente. Une belle chambre de 15m2 Un dégagement donne ensuite accès à 2 très belles chambres de 22m2 et 12m2 Un Wc avec évier Plancher bois, cloisons doublées avec isolation paille de riz, velux, galetas accessible de 30m2 pour rangement. Au niveau de cet étage des finitions sont à prévoir : l'isolation a été faite avec de la laine de mouton : les faux-plafonds sont à mettre en place pour terminer cette installation. La toiture et charpente ont été refaites à neuf, le galetas est isolé. Double vitrage bois. Radiateurs neufs. Sous la maison, se trouve un sous-sol complet de 100 m2. Dans ce sous-sol, en 2 parties, se trouvent la chaudière à fioul à condensation installée et entretenue par professionnel local, une cuve à fioul de 1500 l, d'une réserve d'eau avec surpresseur. Sous le bureau et la salle de bain, présence de caves pour rangements de, respectivement, 15m2 et 7m2. Une autre cave voutée ouverte de 35m2 (avec une ouverture de 2.30m pour garage) accessible en extérieur vient compléter ce bien. A côté de cette maison principale se trouve une maison à aménager sur 2 niveaux et sous-sol complets : Au premier niveau : - Une grande pièce de 35m2 servant d'atelier et de rangement - Une autre grande pièce de 55 m2 Dalle béton Au deuxième niveau : - Une grande pièce de 70 m2 habitable sur plancher bois - Grands velux Cave sous maison de 62 m2 pouvant servir de garage, abri bois. La toiture et la charpente sont neuves (facture) Vous l'aurez compris cet ensemble proposant 230m2 habitables de suite et 160m2 à aménager présente un très beau et grand potentiel. Situé dans un hameau en pleine campagne et au calme sur la commune de Peux-et-Couffouleux à 10 minutes de Camarès et 15 minutes de Belmont-sur-Rance en Sud-Aveyron, ou se trouvent tous les services et commodités (écoles, collège, médecins, pharmaciens, poste, commerces, ...), il est idéal pour une famille avec potentiel de gites ou habitat partagé. Les parcelles de terrains à toute proximité dont certaines avec eau à proximité représentent un atout supplémentaire. Photos additionnelles et vidéos du bien disponibles sur simple demande. Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier Immostaging Jean-Philippe Sabathier au [Coordonnées masquées] Agent commercial Immostaging (Rsac No 899 346 993 Rodez) Référence annonce : Sjvma Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe : en cours et Ges : en cours Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.. Surface : 230 m² Prix du bien : 249100 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Je vous propose à la vente, dans le village de Couffouleux à 10 minutes de Camarès Maison à finir de rénover de 156.30 m² habitables sur 4 niveaux offrant 7 pièces dont 3 chambres et 1 bureau Bâtie sur un terrain de 295 m² Elle se compose: Au rez-de-chaussée Un local technique de 5.85 m² avec la chaudière au fioul à condensation de 2011 avec la cuve, un atelier de 11.83 m², une cave de 26.87 m² Au premier étage Une terrasse de 24 m², une cuisine équipée de 16.54 m², un couloir de 4.26 m², une buanderie de 7.19 m², un salon avec la cheminée de 26.74 m², une salle d'eau à finir de rénover de 6.93 m² Au deuxième étage Un pallier de 10.43 m², un bureau pouvant servir de chambre de 10.24 m², 3 chambres de de 10,.29 m², 13.16 m² et 12.44 m², un Wc indépendant de 2.15 m² avec le lave main créé en 2012, une salle d'eau ancienne de 2.38 m² et une salle d'eau de 4.06 m² créé en 2012. Au troisième étage Une grande pièce de vie de 23.33 m² avec un accès au jardin, un grenier de 18.44 m² Vous trouverez, non attenant, un jardin de 152 m² Travaux effectués sur la maison: Réfection totale de la toiture et charpente avec isolation en 2011 Création d'un système de chauffage complet en 2011 Électricité au norme en 2011 Changement des portes et fenêtres en double vitrage argon en 2012 Création à l'étage d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant en 2012 . Création d'une terrasse en 2012 Création de cour anglaise en 2012 Possibilité de visite en Visio . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jean Louis Golven Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°827 971 508 Greffe de Rodez) (réf. 551944 )