1 998 appartements à vendre à Nîmes

Nîmes - Rue Séguier - Vendu LouéDans une agréable résidence sécurisée, venez visiter ce deux pièces comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine Us ouvrant sur une terrasse, une chambre, salle de bains et Wc. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Loyer : 501 euros cc Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Idéal 1er achat, dans résidence sécurisée, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, ravissant T3 de 71m² traversant et très lumineux. Vaste séjour de 28m² ouvert sur la terrasse. Cuisine indépendante équipée, buanderie, 2 chambres, wc séparés, salle de bain et nombreux rangements. En annexe une cave. Grand parking commun. Possibilité garage dans la résidence Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 327. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 016 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Nimes Retour A La Vente 3 pièces, terrasse, parking Dans future belle résidence Bbc et arborée, appartement de 3 pièces 54m² 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine Us Profitez également d'une terrasse - un séjour/cuisine Us - 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé un parking inclus Situé à quelques pas de l'av Jean jaures. Disponible De Suite Frais de notaire réduits. Dernières normes énergétiques. ­­Photos de synthèse non contractuelles Océane Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Exclusivité Au 7ème étage de l'immeuble "Le Jean Jaurès" situé 58Bis avenue Jean-Jaurès: Très agréable appartement de type 3 en bon état. Il comprend une grande entrée, une pièce à vivre (22m²) avec une belle vue (exposition sud), une cuisine séparée (7m²), une chambre attenante à la pièce à vivre, disposant d'une terrasse, une buanderie, une seconde chambre, du rangement et une salle d'eau (toilettes séparé). Excellent produit ! Nombre de lots de copropriété : 98 Montant des charges annuelles de copropriété : 2180€ (dont 1720€ récupérable auprès du locataire, le charges comprenant notamment l'EAU froide ainsi que le Chauffage). Montant de la taxe foncière : 1331€ Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Exclusivité Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Je vous propose à la vente, cet appartement Neuf de type 4 pièces de 97m². Il se compose compose comme suit : une entrée, d’un séjour-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 Wc, une terrasse, Situé dans une future résidence de standing, ce bien sera idéalement localisé…

Appartement 2 pièces 42 m² Nîmes centre entre le Jean Jaurès et les arènes, en exclusivité, venez découvrir cet appartement de 42 m2 au rez de chaussée dans une petite copropriété de 7 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre, un bureau et une salle de bain. Possibilité de faire 2 studios pour faire une belle rentabilité locatif. Quelques travaux à prévoir, idéal premier achat ou investisseurs. Charges de copropriété 620 Eur par an. A visiter très vite!!! Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur le site 36h-immo: Comptoir Immobilier De France- Gérald Mauleron - O6 - Ei Agent commercial Rsac No 793 091 612 - Nîmes - Plus d'informations sur - (réf. 17050) Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Gérald Mauleron - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 42 m² Prix du bien : 41000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement 5 pièces 175 m² Votre agence 3% Immo est fier de vous présenter ce bel appartement de type 5 dans un immeuble bourgeois, proche de la célèbre coupole des halles. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par un hall spacieux qui distribue harmonieusement un séjour double baigné de lumière naturelle, trois chambres à coucher élégamment aménagées, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, ainsi que deux toilettes. Ce bien séduit par ses volumes généreux, ses plafonds hauts qui confèrent une sensation d'espace et de noblesse, son parquet en chêne apportant une touche d'authenticité, son carrelage d'époque ajoutant une note de charme, sans oublier les fenêtres en double vitrage présentes dans chaque pièce, assurant une isolation thermique de qualité. De plus, un balcon privatif vous offre un espace extérieur pour profiter des douces journées ensoleillées, et une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette élégante résidence. Chez 3% Immo, nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et professionnel, afin de vous accompagner dans votre projet immobilier avec succès. Contactez Monsieur Fayot Cyril : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 175 m² Prix du bien : 440000 € Prix du bien hors honoraires : 427184 € Honoraires Ttc : 3 % soit 12816 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an

Appartement 4 pièces 128 m² NIMES - Tour Magne / Jardins De La Fontaine En EXCLUSIVITE Rare et recherché dans un environ privilégié au coeur d'une résidence de standing calme en position dominante avec parc arboré à deux pas du centre ville. Vous serez sous le charme de ce vaste appartement traversant de type 4 situé au 1er et dernier étage avec une jolie vue dominante, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 45m2 donnant sur une agréable terrasse de 22m2, d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 5m2 et une loggia de 7m2, 2 chambres, une salle de bains, wc, une buanderie, dégagement ainsi qu'une cave, 2 garages et un parking. Copro 7 Appt / 46 lots, Procédures en cours : néant, Charges 2434Eur / an - Honoraires charge vendeur - Dpe Ancienne Version - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 128 m² Prix du bien : 410000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 2434 € Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Superbe appartement dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes.D'une surface de 26.50 m², comprenant une pièce de vie, une chambre ouverte, une salle d'eau avec toilettes.Livraison prévue au premier trimestre 2026.Idéalement située au cœur de l’animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l’Église Saint-Baudile, à l’angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l’entrée, c’est tout l’esprit nîmois qui s’offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d’éléments de caractère qui créent la différence.Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d’un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d’une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l’identité du quartier et offre calme et intimité.PRESTATIONS De Qualité Et Finitions SOIGNÉESCôté privé, l’ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d’aujourd’hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d’une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d’entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d’orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d’Anduze plantés d’essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents.• Peinture lisse• Parquet dans toutes les pièces de vie• Menuiseries extérieures en bois• Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés• Portes palières équipéesLE Dispositif MALRAUXAu travers du dispositif Malraux, vous aurez l’opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d’impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité.Une vente encadrée par un contrat de Vente d’Immeubles à Rénover (Loi Vir), à prix fixeUn logement assuré par une garantie financière d’achèvement délivrée par une banqueUne construction garantie par une assurance Dommages OuvragesUne éligibilité fiscale validée par un cabinet d’avocats spécialiséPOUR Qui ?Ceux qui souhaitent bénéficier d’une réduction d’impôts en proposant à la location un appartement entièrement MENT ?En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé.LES Avantages ?Une réduction d’impôts qui peut s’élever jusqu’à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer.ACCÈS & Distances• Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied• Gare Sncf à 12 minutes à pied• Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes• Montpellier à 45 minutes• Marseille à 1h20

Cet appartement, niché dans un écrin de verdure en plein centre-ville de Nîmes est idéalement situé dans un immeuble intimiste quartier Carnot, Notre Dame. Ce bien rare et atypique se déploie sur une surface de 154 m² et se compose de pièces lumineuses et généreusement proportionnées. Articulé en U autour de son jardin privatif de 125 m2, il propose une spacieuse cuisine dinatoire, un joli salon, 2 grandes chambres, un bureau ou une 3ème chambre, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une cinquième pièce indépendante de 19 m2 donnant aussi sur le jardin, permet d'y établir un bureau, une salle de sport, une chambre d'ami ou autre. Le chauffage et l'eau chaude de l'appartement sont intégralement gérés par une pompe à chaleur neuve, les baies vitrées sont en double vitrage. Un portail privé permet d'accéder à un stationnement privatif pour une voiture, ce qui complète avantageusement ce bien unique. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des charmes de la ville, tout en ayant la possibilité de vous retirer dans votre oasis privée. Classe Energie C / Classe Climat B Contact : Delphine Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Delphine Renault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 657 955 - Nîmes. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Iad France - Sabri Bouakkaz ( contactez l'annonceur) vous propose : Projet Neuf ! Vefa ! Éligible Pinel Plus. Réglementation environnementale : Re2020. Idéalement située entre Provence, Camargue et Cévennes, Nîmes surnommée « La Rome française » est au coeur de Grand Site Occitanie. Capitale du Gard, Nî …

Blg immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 61.12m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Quartier Capouchiné, commerces, écoles, proximité du centre-ville, du Tram'bus, de la gare et des autoroutes A9 et A54.. Disponible 1er trimestre 2025 Comprend: …

Exclusivité - vente interactive Votre Cocon de Charme au Cœur de Nîmes! Bienvenue dans cet appartement, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, offrant un cadre de vie unique aux pieds des célèbres arènes de Nîmes. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, cette propriété est une véritable perle rare, prête à vous accueillir dans un cocon. Luminosité et Espace - Votre Pièce de Vie Dès que vous franchissez le seuil, laissez-vous envelopper par la luminosité et l'espace de la pièce de vie principale. Les fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Salle d'Eau Neuve - Votre Oasis de Fraîcheur Découvrez la modernité avec une salle d'eau entièrement rénovée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Profitez d'une douche rafraîchissante dans ce sanctuaire d'élégance, où le design contemporain rencontre la fonctionnalité sans compromis. Bureau - Votre Espace Polyvalent Que ce soit pour travailler depuis chez vous, pour exercer une passion créative ou simplement pour vous offrir un coin lecture tranquille, le bureau de cet appartement est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre inspiration. Transformez cet espace polyvalent en ce que vous désirez et créez un environnement qui vous ressemble. ️ Chambre en Mezzanine et Dressing - Votre Sanctuaire Privé Montez à l'étage et découvrez votre sanctuaire privé dans la chambre en mezzanine, où le calme et la tranquillité sont rois. Avec un dressing intégré, vous bénéficiez d'un espace de rangement pratique et élégant pour organiser vos affaires avec style. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bijou immobilier au cœur de l'histoire de Nîmes. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement. Vente interactive : les offres seront reçues sur la plateforme winimmoencheres le à 18:30.Le prix de départ des offres est de 130 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 15 lots dont 8 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 760 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement Type 2 Dans Immeuble Neuf - Jean Jaures Quartier Jean Jaures Nous vous proposons à l'achat un appartement type 2 lumineux. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, une grande chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur un balcon. Proche des commodités et des transports Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Retour A La Vente ! Devenez propriétaire de ce 2 pièces d’environ 48m². Votre appartement situé au 5ème étage avec ascenseur se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine, une belle chambre, une terrasse de 13m² , une salle de bain et un Wc. Ce bien possède également un parking en sous-so…

Iad France - Catherine Pesenti ( contactez l'annonceur) vous propose : Nîmes, quartier résidentiel de Camplanier, dans un parc arboré, appartement type 3 au 1er et dernier étage d'une résidence standing sécurisée. Cet appartement est composé d' un séjour avec cuisine de 30 m² environ, 2 chambres de 14 et …

Iad France - Catherine Pesenti ( contactez l'annonceur) vous propose : Nîmes, quartier résidentiel de Camplanier, dans un parc boisé, appartement type 4 au 1er et dernier étage d'une résidence standing sécurisée. Cet appartement est composé d'un dégagement, un séjour lumineux de 33 m² environ avec cuisin …

Iad France - Catherine Pesenti ( contactez l'annonceur) vous propose : Nîmes, quartier Camplanier, A Saisir, au permier et dernier étage d' une résidence standing, bel appartement type 2 de 38 m² environ avec terrasse et garage en sous-sol de 15 m² environ. De belles prestations vous sont proposées pour cet …

Fiche Id-VIZ161570 : Explorez ce spacieux appartement T4 de 74m², idéalement niché au 3ème étage et agencé pour un confort optimal. Son séjour/cuisine de 22m² vous accueille dans un espace convivial et lumineux, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 15m², idéale pour profiter des instants en plein air. Les deux chambres généreuses, équipées de placards, garantissent intimité et fonctionnalité. La suite parentale, confortable et intime, est pourvue d'une salle d'eau privative avec vasque. Une salle d'eau supplémentaire avec vasque et un Wc indépendant viennent compléter ce bien. De plus, une place de parking est incluse, offrant praticité et tranquillité. Implanté à l'est du centre-ville, le quartier de la résidence offre un accès pratique à la Gare Tgv à seulement 11 minutes à pied et aux Arènes à 16 minutes à pied, vous permettant ainsi de profiter pleinement des principaux points d'intérêt de la ville. Ref 78829 - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nimes sud, à proximité immédiate des commerces et commodités, à deux minutes à pied du Tram-bus desservant le centre et à quelques minutes de l'échangeur autoroute A9-A54, coup de coeur assuré pour ce bel appartement type 4 de près de 80M2 agrémenté d'une terrasse de 26M2 orientée sud avec accès de …

Iad France - Catherine Pesenti ( contactez l'annonceur) vous propose : Nîmes, quartier Camplanier, Dans une résidence standing, beau P2 haut de gamme de 38 m² environ, en rez-de-jardin, avec une terrasse couverte de 13 m² environ, un garage en sous sol. Le jardin privatif sans vis à vis vous offre une vue …

Vivre à Nîmes passionnément, au cœur du quartier historique de l'Ecusson, tout en bénéficiant du confort et du calme d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme : c'est un beau roman, c'est une belle histoire ! Et c'est une histoire vraie : la vôtre, en devenant propriétaire au Patio Romana ! Architecture flamboyante, splendide îlot de verdure intérieur de 400 m², parking sécurisé en sous-sol, performances énergétiques, espaces extérieurs privatifs, matériaux choisis et finitions soignées : la résidence neuve Patio Romana dévoile, derrière une façade majestueuse au porche monumental et aux coursives gracieuses, tous ses attraits. Dans ce charmant domaine à taille humaine, une vingtaine d'habitations seulement s'articulent autour du patio, faisant la part belle à l'intimité et aux mètres carrés. Sur trois niveaux desservis par ascenseur, de spacieux appartements du studio au T4, ouvrant sur un extérieur privé, proposent de superbes prestations, tandis que, derrière le jardin d'agrément central, se cachent joliment trois maisons de ville dotées de leur propre patio à l'abri des regards. Une bulle de quiétude au sein même de la vie trépidante de l'Ecusson, qui concentre tous les charmes de Nîmes ! Patio Romana vous offre le meilleur des deux mondes ! Non contente de faire siens les codes architecturaux du secteur sauvegardé de Nîmes dans lequel elle s'insère, la résidence Patio Romana s'intègre concrètement en plein cœur de la vie des Nîmois. Dans un rayon de quelques minutes de marche à pied dans ces ruelles si charmantes, vous avez ainsi accès directement à toutes les commodités de la vie quotidienne (commerces, transports, écoles et enseignement supérieur, soins médicaux, sites administratifs, culture, bars et restaurants, loisirs, etc.), mais aussi à tous les lieux de vie et d'histoire qui font la fierté des habitants : les Arènes, l'esplanade Charles de Gaulle et le Musée de la Romanité, la Maison carrée et le Carré d'Art, la Tour de l'Horloge, les Halles, les Jardins de la Fontaine ! En vous installant au Patio Romana, soyez passionnément nîmois !

Appartement 4 pièces 91 m² Nimes Est, dans une résidence à taille humaine, moderne et sécurisée, composée de 24 logements du T2 au T4 avec chacun sa terrasse et son stationnement privatif, venez découvrir cet appartement type T4 situé au 3o étage Sur 4 avec ascenseur, de 90,85M2 habitables avec une terrasse de 19M2 orientée Ouest et une place de stationnement privative. Il est composé d'une pièce de vie de 43M2 avec cuisine ouverte et accès terrasse, une belle chambre de 15,7M2, une deuxième de 12,75M2, une troizième de 10,8M2, un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Réalisé suivant la norme Rt2012, il est équipé des dernieres normes d'isolation et de confort, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, panneaux rayonnants pour le chauffage, double vitrage avec volets roulants, vmc, dressings dans deux chambres ... Contactez moi pour plus d'informations. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier De France - Jean-Luc Maury - [Coordonnées masquées] - Ei Agent commercial Rsac No 448 014 076 - Ville du greffe : Nimes - (réf. ) Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc Maury - Ei - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 91 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 234327 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

En exclusivité dans vos agences Orpi Bel appartement à vendre à Nîmes Gard, situé dans un immeuble construit en 1970. Avec une superficie de 107.91m², il dispose de 2 chambres et d'un salon spacieux de presque 70m². Les planchers en bois ajoutent du charme à l'espace. La terrasse extérieure offre un endroit idéal pour se détendre. L'appartement est en bon état et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel espace de vie dans un emplacement idéal. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite! Référence agence : 443 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.