Locaux à Vendre à Mazières-en-Gâtine (Deux-Sèvres)
MAZIERES En Gatine : Découvrez ce bien sur une parcelle de 2500 m² environ. Ce bien immobilier offre de larges possibilités avec ses grands espaces de stockage, un garage, un atelier et des bureaux.
Au Rdc, à l'avant du bâtiment: Le bien comprend un bureau d'accueil et divers espaces modulables selon vos besoins: actuellement ces grands espaces sont aménagés en atelier.
À l'arrière, au Rdc, avec des accès privatifs et parking à l'avant, possibilité d'aménagement et de rénovation en partie habitable ou en bureaux d'environ 200 m².
A l'étage, desservis par une cage d'escalier
- Appartement de type 2 pièces : 49,38 m², chauffage et production d'eau chaude électriques individuels. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et une très grande chambre. Stores électriques.
DPE E (281 kWh/m²/an) Ges B (9 kg CO2/m²/an). Coûts estimés entre 870€ et 1220€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
- Appartement de type 2 pièces : 46,46 m². Chauffage et production d'eau chaude électriques individuels.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une salle de bain, une chambre ainsi qu'une cuisine ouverte sur séjour.
Stores électriques.
DPE E (302 kWh/m²/an) Ges B (9 kg CO2/m²/an).
Au Rdc sur le palier, une porte dessert également un espace pouvant être réaménagé en bureaux ou appartements.
Une autre cage d'escalier dessert:
Un appartement de type 3 pièces : 54,11 m², chauffage au fioul, eau chaude électrique. 1 cuisine/salle à manger, un débarras, deux chambres et une salle de bain.
Stores manuels. L'appartement est à rénover.
Dpe E (258 kWh/m²/an) Ges E (52 kg CO2/m²/an). Coûts estimés entre 1040€ et 1460€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Cet appartement est accessible par une autre cage d'escalier.
Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager un appartement supplémentaire ou de créer des bureaux.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 6% TTC.
Prix hors honoraires : 139 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Non soumis au DPE
ajoute bien dans l'annonce la distinction des cages d'escaliers. Les 2 pièces sont accessibles par une cage/palier commun. Le 3 pièce par une autre cage d'escalier
ChatGPT
Annonce Immobilière : Locaux à Vendre à Mazières-en-Gâtine (Deux-Sèvres)
MAZIERES En Gatine : Découvrez cette opportunité rare sur une parcelle de 2500 m² environ. Ce bien immobilier offre de larges possibilités avec ses grands espaces de stockage, un garage, un atelier et des bureaux d'environ 260 m² sur sol béton.
L'espace de parking à l'avant permet des manœuvres faciles. Le bien comprend également un bureau d'accueil et divers espaces modulables selon vos besoins, sur une longueur totale de 33,5 m.
À l'arrière, avec des accès privatifs et parking à l'avant, possibilité d'aménagement et de rénovation en partie habitable d'environ 200 m² avec potentiel pour 3 logements. Autre option : réalisation de bureaux sur les 8 pièces existantes. À noter que l'étage de cette partie comporte déjà trois appartements habitables :
Appartement de type 2 pièces : 49,38 m², chauffage et production d'eau chaude électriques individuels, stores électriques. Dpe E (281 kWh/m²/an) Ges B (9 kg CO2/m²/an). Coûts estimés entre 870€ et 1220€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).
Appartement de type 2 pièces : 46,46 m², Dpe E (302 kWh/m²/an) Ges B (9 kg CO2/m²/an). Ces deux appartements de type 2 pièces sont accessibles par une cage d'escalier et un palier communs.
Appartement de type 3 pièces : 54,11 m², chauffage au fioul, eau chaude électrique. Dpe E (258 kWh/m²/an) Ges E (52 kg CO2/m²/an). Coûts estimés entre 1040€ et 1460€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Cet appartement est accessible par une autre cage d'escalier.
Au rez-de-chaussée, possibilité d'aménager un appartement supplémentaire ou de créer des bureaux.
A découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 6% TTC.
Prix hors honoraires : 139 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 139 000 €