21 maisons à vendre à Le Mas-d'Agenais

À la une

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231 098 €

2 568 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

90 m² 4 pièces

Agence

Maisons Sic En Exclusivite!!!A Vendre Terrain Sur La Commune De Le Mas D'agenais. Au cœur du village de Le Mas D'agenais, commune située dans le Lot-et-Garonne à 45 minutes de Bordeaux par l'autoroute ou le train et à 2h45 de Paris via Bordeaux par le terrain. Nous vous proposons ce terrain plat et viabilisé de 816m2 lié à une construction Maisons Sic. Le village dispose de toutes les commodités de proximité nécessaires au bien vivre d'un village à taille humaine (supérette, boucher, pharmacie, pole santé avec médecin, coiffeur, boulanger). De plus la gestion de l'enfance est assurée sur le village de la crèche en passant par la maternelle et l'école primaire pour finir par le collège jusqu'à la 3ème.Le ramassage scolaire est assurée pour le Lycée de Marmande. Associations sportives: football, footsal, rugby, tennis, judo, cyclisme, pétanque. Au centre d'un secteur qui positionne le village à moins de 10 minutes de Marmande (hopital, lycée public et privé, grandes surfaces, cinéma...), de Tonneins ainsi que de Casteljaloux (lac de plaisance, casino, golf, center parc, centre thermal....) Elle se compose d’un porche d’entrée, d’un sas avec rangements, d’une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec cellier et donnant sur une agréable et fonctionnelle terrasse couverte. Le coin nuit et doté de trois chambres avec rangements, d’une sale d’eau avec bac extra-plat, meuble vasque et sèche serviettes et wc séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et par des radiateurs dans les chambres (d'autres systèmes peuvent être mis en oeuvre: gainable, plancher chauffant et poêle à granulés par exemple). Volets roulants électriques centralisés. Maison entièrement personnalisable, certifiée Re 2020 avec assurance dommage ouvrage, garantie décennale, garantie financière d'achèvement de travaux, garantie de délais de livraison, garantie de parfait achèvement Comme des milliers de familles depuis 50 ans maintenant , faites confiance au plus ancien constructeur de maisons individuelles en Lot et Garonne pour votre futur projet de construction.L'ensemble du projet comprend la maison (prête à décorer), le terrain, les frais de notaire, les couts d'adaptation au sol et les couts liés au raccordement des différents réseaux techniques s'élève au prix de 231.098€.Terrain d'une valeur de 40.800€ vendu directement par son propriétaire , à par vous et sans entremise du constructeur Maisons Sic. 10 Autres Terrains Sont Disponibles Allant De 816m2 à 1026m2. La construction est présentée à titre d'exemple, nous pouvons réaliser tout projet sur mesure à votre guise. Pour toute étude liée à ce terrain avec une construction Maisons Sic, contactez Cyril Sarrazin

Leboncoin

Il y a 1 semaine

0

E

120 000 €

270 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

445 m² 18 pièces

Particulier

Maison de 445 metres carrés, Comprends un logement avec chauffage central et insert a ventilation. et un logement t4 independant +de nombreuses dépendances et greniers complétement aménageables, chauffages électriques neuf et insert. le tout 445 metr…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

14

E

176 000 €

1 135 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

155 m² 8 pièces

Agence

Très agréable maison sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes, un joli jardin sur l'arrière et une grande dépendance à usage de garage, atelier.... Idéale, pour 2 familles, ou grande famille, ou pour qui souhaite faire un investissement locatif ..., bref, elle saura vous convaincre !!!! Elle dispose à l'étage, d'un dégagement, cuisine ouverte sur balcon, salon-séjour traversant, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le Rdc possède une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec insert, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, un bureau et un 'dressing' ainsi qu' un dégagement. L'ensemble très entretenu ! A visiter sans tarder !

Leboncoin

Il y a 2 semaines

15

C

159 000 €

981 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

162 m² 5 pièces

Agence

Mas 5 pièces 162 m² Alexis Riem vous présente cette maison située au centre du village du Mas d'Agenais et proche ses commodités (pharmacie, boulangerie, boucherie, piscine, école...) et à seulement 15 min des axes routiers. Dès son entrée vous serez séduit par la qualité de la rénovation mais aussi par son séjour lumineux de 42m2 équipé d'un poêle à granulés ( 2021) avec diffuseur permettant de chauffer toute la maison et de chauffages électrique dernière génération Au rez de chaussée vous découvrirez la cuisine d'une surface de 10m2 semi ouverte sur le séjour qui offre un espace accueillant et chaleureux, un bureau de 5m2, Une salle de bain de 3,5m2 et un wc indépendant. A l'étage le coin nuit propose 2 chambres (10 et 14m2) plus 1 à rénover (21m2) avec potentiel de suite parental avec salle de bain. Un dégagement de 28m2 pourra vous permettre d'encore optimiser l'habitation ( chambre supplémentaire, salle de bain, dressing ...) Des combles de 113m2 entièrement isolés en 2021,des murs isolés phoniquement et les menuiseries en pvc (sauf dans la chambre à rénover) feront de ce bien un endroit idéal pour vous installer. Un jardin de 150m2 environ et sa terrasse de 17m2 sont des atouts rares pour un centre ville et 2 garages ( un simple et un double véhicule) viendront compléter ce bien . Taxe foncière : 1149€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexis Riem, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 839 635 315 Surface : 162 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

13

E

115 500 €

1 111 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

104 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 104 m² Dans un village avec commerces, école/garderie, pharmacie et médecin, venez découvrir cette charmante maison de centre bourg traversante d'un peu plus de 100 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour au beau volume de 27 m2, un salon en pierre apparentes, un bureau, une cuisine indépendante avec grand cellier et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. A l'extérieur, un jardin avec son petit abri en bois, ainsi qu'un garage attenant à la maison de 21 m2 avec mezzanine. Chauffage au gaz de ville et poêle à granules, double vitrage, la maison est raccordée au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! Surface : 104 m² Prix du bien : 115500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 2 semaines

19

C

469 000 €

1 996 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

235 m² 7 pièces

Particulier

Une belle grange et maison rénovées récemment avec un espace spacieux offrant des vues spectaculaires sur la rivière et le canal depuis chaque pièce. Situé dans la campagne française, à seulement quelques pas du centre historique du village, ce petit coin de paradis qui héberge une maison peinte en blanc avec des volets bleu clair sous un toit de tuiles classiques en terre-cuite est idéalement niché entre une rivière et un canal qui offre une multitude d’activités en plein air. Véritablement unique et paisible, cette propriété dispose de trois pièces de réception, quatre chambres, trois salles d'eau, buanderie et garage atelier. Elle est située sur un terrain bien proportionné de 17 45 m2 avec une piscine, une terrasse et une véranda couverte. La conversion de la grange et la rénovation de la maison ont été achevées en 2018. Cela comprenait le câblage électrique, la plomberie et un toit entièrement nouveau. Tous les travaux sont couverts par la garantie. Un service Internet rapide permet de travailler à domicile. La maison peut être disponible entièrement meublée, y compris les appareils électroménagers Hébergement: Maison individuelle à deux étages 4 chambres doubles 3 salles de douche avec Wc et lavabos Superficie intérieure nette 235m2 Rez-de-chaussée Salon de 6,6 m x 7,2 m Salle d'eau avec Wc et lavabo Garage intérieur de 5,5 m x 5,1 m Buanderie Salon de 2,9 m x 7,0 m Cuisine de 3,8 m x 6,2 m Premier étage Salon de 6,7 m x 7,7 m Salle de douche avec Wc, bidet et lavabo Chambre de 6,9 m x 3,7 m Chambre de 3,0m x 5,1m Salle d'eau avec Wc et lavabo Chambre de 5,5 m x 3,0 m Chambre de 5,5m x 3,0m Points forts de l'emplacement : Les travaux de rénovation sont certifiés et sous garantie À environ 1 heure de route des aéroports de Bergerac et de Bordeaux et 10 minutes de l'autoroute A62 Centre village historique avec restaurants, grande piscine extérieure, commerces et commodités à 300m À seulement 25 m du canal navigable du sud-ouest de la France pour naviguer sur le réseau fluvial français et européen. Des amarrages locaux sont disponibles via la Régie du Canal de France (Vnf) et les installations du port de plaisance à 150 m Vins locaux Marmande, Buzet, Duras, St Emilion et autres vignerons bordelais Fruits et légumes frais cultivés localement dans de charmantes boutiques de producteurs et fermiers - les célèbres tomates de Marmande, les pruneaux d'Agen et bien plus encore. Marchés “de nuit” de producteurs proposant des plats fraîchement cuisinés produits localement et des concerts de musique en juillet et août au sein du village et dans les villages voisins.

Il y a 2 semaines

28

E

160 000 €

1 758 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

91 m² 4 pièces

Agence

Emplacement idéal !! Dans un quartier calme sur la commune du Mas d'Agenais, à pied des commodités, cette maison de plain-pied de 90m² sur une parcelle de 1200m² environ n'ttend plus que vous. Elle offre une entrée, un salon-séjour de 32m², un couloir qui dessert la cuisine semi-équipée, le coin nuit composé de trois chambres de m², une buanderie, un atelier de 15m², la salle de bain et les toilettes. À l'extérieur, vous disposez d'un garage indépendant de 36m² et d'un jardin arboré. Chauffage rayonnant et insert, double vitrage, assainissement tout-à-l'égout.

Leboncoin

Il y a 3 semaines

10

E

505 000 €

1 354 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

373 m² 12 pièces

Agence

Maison 12 pièces 373 m² En exclusivité, maison de Maître au cœur d’un village historique, avec toutes commodités, proche du Canal latéral à la Garonne et de la voie Verte des Deux Mers. Maison avec jardin et piscine, d’une surface habitable d’environ 370 m², 12 pièces principales dont 7 chambres, 3 salles d’eau et salle de bains. Un garage séparé. À 1h de Bordeaux et 15 minutes d’une ville thermale. Prix de vente honoraires inclus : 505 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 7 % Ttc du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 471 962 euros Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 euros et 5 450 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 373 m² Prix du bien : 505000 € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires Ttc : 7 % soit 33037.38 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Il y a 3 semaines

9

F

112 000 €

982 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

114 m² 4 pièces

Agence

Située au coeur du centre ville du Mas d'Agenais 47430, maison de ville mitoyenne d'un côté comprenant au rez-de-chaussée cuisine, salon-séjour, cellier, salle de bains et Wc, et au premier étage, deux chambres. Possibilité de garer une voiture. Jardin en contrebas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : ww. Georisques. Gouv. Fr. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Leboncoin

Il y a 4 semaines

6

291 000 €

2 575 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

113 m² 5 pièces

Agence

Villa 5 pièces 113 m² En campagne, proche villages avec commodités (entre Tonneins / Casteljaloux / Marmande : 13 mins péages Bordeaux-Toulouse), profitez de cette villa de plain-pied (env 113 m2) avec sa belle piscine et ses dépendances (env 183 m2) sur terrain de 6451 m2. Construction traditionnelle, double vitrage Pvc, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), climatisations réversibles, insert, puits qui alimente l'habitation, portails électriques, parking goudronné,.. A visiter ! Classe énergie : en cours. Ref : 2069. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : Contact direct : Cédric au [Coordonnées masquées] (Agent commercial Rsac Agen ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Surface : 113 m² Prix du bien : 291000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 1 mois

11

D

190 000 €

1 667 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

114 m² 6 pièces

Agence

Mas 6 pièces 114 m² À seulement 10 minutes de Marmande, découvrez cette charmante maison entièrement de plain-pied, située dans la commune de du Mas D'Agenais en Lot-et-Garonne. Offrant une superficie de 114 m², elle se compose d'un lumineux séjour de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée séparée de15m², de 4 chambres équipées de placards, d'une spacieuse salle de bains avec douche et d'un Wc séparé. Un garage avec cellier/buanderie est attenant à la maison. Profitez également d'un vaste jardin clôturé de 1100 m², idéal pour les enfants ou pour cultiver un potager. Les aspects techniques incluent du double vitrage, une isolation en laine de verre, un chauffage et une production d'eau chaude électrique. Cette propriété familiale est proche des commodités et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Maxime Rigo, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 751 802 828 Surface : 114 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 mois

10

C

160 000 €

1 600 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

100 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 100 m² Dans un charmant village avec commodités, je vous présente cette jolie maison de bourg indépendante avec un grand jardin. Situation géographique : à 8km de Tonneins, 15km de Casteljaloux et de Samazan et 20km de Marmande. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée avec poêle à bois et accès sur terrasse, une pièce de vie, buanderie, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : deux chambres spacieuses (15 et 17m2), une salle d'eau avec wc. Une dépendance d'environ 45m2 est attenante à la maison et un garage de 35m2 non attenant. Jardin très agréable de 1900m2 clôturé avec puits et arbres fruitiers. Chauffage : gaz citerne, poêle à bois, chauffe-eau solaire. Assainissement au tout à l'égout. Bonne performance énergétique et faible taxe foncière. Maison en très bon état, idéale pour primo-accédant ! Contactez-moi pour une visite ! Agence Mlge Immo - Anaïs MALANGE Surface : 100 m² Prix du bien : 160000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 1 mois

1

80 000 €

114 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

700 m² 15 pièces

Particulier

Située à 1h de Bordeaux cet ensemble immobilier d’environ 900 mètres carrés est placé au centre d’un village dans le bassin de vie de Marmande ou il fait bon vivre avec commerces écoles collèges exct. Le bien est un ancien bar hôtel restaurant 300 mètre…

Leboncoin

Il y a 2 mois

10

C

243 000 €

2 150 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

113 m² 5 pièces

Agence

Leboncoin

Il y a 2 mois

16

C

159 900 €

780 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

205 m² 7 pièces

Agence

Maison de village 7 pièces 205 m² Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette très belle maison de village au sein de la commune du Mas d'Agenais. Située à 10 min de l'autoroute et au coeur d'un village dynamique avec tous les commerces, école, collège, piscine, association etc ... L'endroit parfait pour y vivre Cette magnifique maison de 200m2 environ et récemment rénovée vous permettra un emménagement immédiat tant la rénovation est de bonne qualité. Vous découvrirez au rez de chaussée un séjour lumineux (34m2), une cuisine indépendante (10m2), une chambre de 16m2 environ, une salle de bain (8m2) et un Wc indépendant. Vous aurez également un garage spacieux avec porte électrique (25m2) permettant de garer un véhicule large, une autre partie buanderie et/ou atelier (16m2). Vous accéderez à l'étage par un large escalier équipé d'un monte escalier destiné aux personnes âgées et/ou handicapées permettant de découvrir un vaste palier pouvant faire office d'espace de jeux (14m2) ou bureau, 5 chambres (16-16-16--9-19m2) très spacieuses dont une avec salle d'eau et wc et une autre avec dressing à aménager, une salle d'eau et un wc indépendant. Soit au total 6 chambres, 3 salle de bain et 4wc. Double vitrage intégral, volets roulants électriques, chauffage au gaz, tout à l'égoût, pas de jardin, stationnement très facile à l'extérieur. Cette maison séduira une famille désirant avoir beaucoup de place tout en étant proche des commodités. assainissement tout à l'égoût. taxe foncière 1907€ Maison avec accès handicapé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexis Riem, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 839 635 315 Surface : 205 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 3 mois

1

E

163 500 €

779 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

210 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 210 m² iad France - Christophe De Meyer vous propose : Cette grande bâtisse de charme au caractère authentique en pierre et moellons, située au cOEur du village historique et de son architecture locale. Son fort potentiel ainsi que ses…

Leboncoin

Il y a 3 mois

15

C

349 000 €

1 203 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

290 m² 10 pièces

Agence

Maison 10 pièces 290 m² Coup de cœur pour cette magnifique maison en pierre située au cœur d'un charmant village. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie confortable pour ses résidents. De plus, la beauté naturelle de la région offre de nombreuses opportunités de promenades et de découvertes. Dotée d'un terrain de 795 m², cette belle bâtisse offre également un espace extérieur spacieux et accueillant. Idéal pour profiter du soleil, la piscine chauffée invite à la détente et la terrasse aux repas en plein air. De plus, une terrasse est accessible depuis la maison, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer et se divertir. Quant au stationnement, un parking e et un grand garage sont mis à disposition pour garer facilement les véhicules. Un atelier et un sous sol complète se bien . D'une surface habitable de 290 m², cette maison se compose de 10 pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 4 chambres spacieuses, 3 toilettes et 2 salles de bains, cette propriété répond aux besoins d'une famille ou des espaces de loisirs. Le potentiel de cette maison permet à son propriétaire de créer un intérieur harmonieux et adapté à ses besoins personnels. De plus la configuration de la maison peu convenir pour faire 2 logements ou une acticités libérale en plus d'une maison d'habitation. Venez vite la découvrir cette magnifique maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Vanessa Boxus, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro Surface : 290 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 3 mois

7

C

167 990 €

800 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

210 m² 7 pièces

Agence

Maison de ville de 7 pièces principales Charmante maison rénovée de 5 chambres dont une suite parentale. Ce bien est équipé Pmr, proche de toutes commodités dans un village attractif au bord du canal du midi. Honoraires à charge acquéreur : 7% Référence annonce : 172-3423 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 157 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 6 mois

11

F

149 800 €

707 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

212 m² 6 pièces

Agence

Venez découvrir cette maison de village et ses beaux volumes au centre du Mas d'Agenais ( 10min Tonneins, Marmande et 1h de Bordeaux). En rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée, un salon, séjour, cuisine, bureau avec ascenseur et un wc. A l'étage, 4 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage d'environ 60m² et un atelier viennent compléter le bien. Côté technique, ce bien est équipé de menuiseries Pvc triple vitrage, relié au tout à l'égout et chauffage au fioul. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et de sa dépendance. Le bien est actuellement vendu avec 3 garages supplémentaires loués 900 euros/an. Un bien à fort potentiel dans un village dynamique. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations, l'agence Au Centre De L'immobilier se tient à votre entière disposition. Contact : Antony Leray ou Rsac Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4040.00 et 5500.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 8 mois

12

54 400 € -8%

351 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

155 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 155 m² Maison à rénover de 155 m² sur 2 niveaux, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Idéalement située au cœur d'un charmant village, cette maison bénéficie de deux entrées différentes, offrant la possibilité de créer des appartements séparés. Malgré son état actuel il y a un véritable potentiel. Avec sa surface généreuse, elle offre amplement d'espace pour une rénovation complète selon vos goûts et besoins, permettant de transformer ce bien en un véritable bijou. Bien qu'il n'y ait pas de jardin attenant, vous bénéficierez d'un grand avantage : un garage pratique, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre espace de vie idéal dans ce village paisible. Cette propriété représente une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation. N'hésitez pas à nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à rénover peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marion Geneste, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 954 090 510 Surface : 155 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Il y a 1 an

11

C

263 750 €

1 983 €/m²

Le Mas-d'Agenais (47430)

133 m² 6 pièces

Agence

Vous rêvez d'une maison aux volumes généreux, au calme, avec une jolie vue dominante, d'un beau terrain végétalisé de 4321m2 avec piscine, de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée donnant aussi sur la terrasse, d'une galerie fermée, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, un grand garage, d'une cave et de chalets, Cette Maison Est Pour Vous !!! Charpente et toiture de septembre 2021, pvc et aluminium double vitrage, tae, pompe à chaleur 2021, insert à pellets, terrain clos, portail électrique, liner 2018...... Classe énergie C Réf 1964. Contact Carole Plus de photos sur notre site