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Maison Familiale à Gimeaux découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible ville de Gimeaux, au cœur du Puy-de-Dôme. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette propriété de 3 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille.Pr…

A Riom, dans un quartier calme et prisé, proche du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol, d'une superficie de 125 m² environ, composée de:- au sous-sol: deux caves - au rez de chaussée: …

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Proche toutes commodités 5/10 min à pied : hôpital, commerces, écoles, centre ville, gare, marché ... Un immeuble rénové, constitué de six appartements (des grands T2) dont 3 loués en meublé. Des abris de jardin…

Longere Diou En Exclusivite - Venez découvrir cette jolie longère à Diou avec son beau jardin. Composée de plain pied : d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, deux chambres, salle d'eau et Wc indépendant, une véranda donnant sur le jardin, cave sous la véranda. A l'étage : une mezzanine servant de salon, un Wc, et deux autres chambres, salle de bain. Joli jardin clôturé de 2151 m2 avec garage et 2 abris. Prix hors honoraires : 135 000 euros net vendeur, honoraires charge acquéreur : % Ttc du prix du bien, soit 144 000 euros frais d'agence compris Visite virtuelle disponible sur notre site internet : Chauffage central gaz Dpe classe : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Iad France - Igor Medjean vous propose : Rue de Nohanent, un superbe appartement T4 de 85m² alliant modernité et confort. Une construction récente en 2016, situé au 2ème étage d'un immeuble design avec ascenseur. Ce bien lumineux est composé d'une cuisine…

M.Youssri En semaine de 9h a 21h Dimanche de 14h a 19h AGENT Immobilier Casaneden France !!! Video 4 K Hdr Disposnible Sur Demande !!! Bienvenue dans cette annonce immobilière attrayante ! Nous vous présentons une charmante maison d'environ 101 m² qui saura certainement répondre à vos attentes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Cette maison se compose d'un salon spacieux d'environ 23 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. Il s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 35 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des dîners en plein air. De plus, cette maison bénéficie d'un avantage unique, avec un terrain communal adjacent à la propriété. Cela signifie que vous pouvez profiter d'un espace extérieur sans souci d'entretien, car cela reste à la charge de la commune. C'est l'idéal pour ceux qui ne sont pas amateurs de la tondeuse, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine équipée séparée d'environ 16 m² est également à votre disposition, offrant amplement d'espace pour préparer de délicieux repas. De plus, la maison dispose de trois chambres confortables, l'une d'environ 12 m², l'autre d'environ 10 m², et une troisième d'environ 8 m², qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. De plus, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une simple vasque et de toilettes vous offre un espace supplémentaire de commodité. Le garage spacieux d'environ 33 m² est équipé d'un portail électrique, ce qui facilite le stationnement et le stockage de vos véhicules et de vos biens. Cette maison est également connectée avec des fonctionnalités modernes, notamment une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et une Vmc double flux. Le chauffage au sol est disponible tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assurant un confort thermique optimal. De plus, une isolation efficace des murs extérieurs et intérieurs garantit une consommation énergétique très économique, réduisant ainsi vos coûts énergétiques au fil du temps. Pour une idée plus précise des dépenses annuelles d'énergie, vous pouvez vous attendre à un montant estimé compris entre 390 ¤ et 570 ¤ par an, en fonction de l'utilisation standard, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, y compris les abonnements. En somme, cette maison offre un cadre de vie confortable et économique, sans nécessiter d'entretien majeur, et vous bénéficiez d'un terrain communal adjacent pour profiter de l'extérieur sans tracas d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité, elle mérite une visite pour apprécier pleinement son charme et ses avantages. 'Frais, tout compris, par an : 1200 euros.' CASANEDEN France Contact agence fbfh fgfg fgfghfh

Numero Agence en semaine jusqu'a 21h Dimanche de 14h a 19h Située dans le secteur prisé de Taulhac, cette élégante maison de ville offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme traditionnel. Sur trois étages, elle propose une configuration fonctionnelle avec une pièce à vivre lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée datant de 2019, ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud. La propriété comprend une vaste chambre principale avec dressing, ainsi que deux chambres mansardées, offrant flexibilité et espace. Les deux salles de bains et le chauffage électrique assurent un confort optimal au quotidien. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, couvrant les huisseries, l'isolation, l'électricité, la plomberie et les façades. Les travaux de finition restants sont minimes, soulignant l'attention portée aux détails. Le garage spacieux de 35m2 au sous-sol ajoute une dimension pratique, renforçant l'attrait de cette propriété. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité immobilière exceptionnelle, alliant modernité et élégance dans un cadre recherché Casaneden France vdfv dg dfgf

Prox Saint-Julien-Chapteuil sur Saint front 15 min CASANEDEN France Située à proximité du pittoresque village de Saint Front, cette splendide villa de style a été entièrement rénovée en 2009, offrant un mélange harmonieux de modernité et de charme. Avec une surface habitable d'environ 115 m² sur un terrain clos de 1620 m², cette propriété présente un cadre idyllique sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les magnifiques gorges de la Gagne. Rez-de-Chaussée : À votre arrivée, un accueillant hall d'entrée de 8.72 m² vous invite à découvrir l'intérieur de cette demeure. La cuisine spacieuse de 12.67 m² associe fonctionnalité et élégance, tandis que le séjour, lumineux grâce à ses généreuses ouvertures, crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre, une vaste salle d'eau avec douche, deux vasques, et un Wc séparé. Étage : À l'étage, un dégagement de 6.45 m² dessert trois charmantes chambres d'environ 12 m² chacune, offrant des espaces intimes et confortables. Les chambres bénéficient de Velux qui apportent une lumière naturelle, créant des atmosphères reposantes. Dépendance : Une petite dépendance de 16 m², abritant la chaufferie équipée d'un système de chauffage au fuel couplé au bois Nf, complète parfaitement cette villa. Les équipements comprennent des huisseries en double vitrage, des volets roulants, un plancher chauffant, un conduit pour insert et une isolation totale, assurant une efficacité énergétique optimale. État impeccable, aucuns travaux à prévoir : Cette résidence parfaitement entretenue ne nécessite aucun travail, la chaudière ayant été révisée en mai 2023. Profitez du confort de vie dans ce cadre exceptionnel, où la modernité et le charme se rencontrent harmonieusement. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant une qualité de vie inégalée. Casaneden France fgdff dgdg

Proximité le puy 10 minute M.Youssri En semaine de 9h a 21h Dimanche de 14h a 19h AGENT Immobilier Casaneden France !!! Video 4 K Hdr Disposnible Sur Demande !!! Bienvenue dans cette annonce immobilière attrayante ! Nous vous présentons une charmante maison d'environ 101 m² qui saura certainement répondre à vos attentes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Cette maison se compose d'un salon spacieux d'environ 23 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. Il s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 35 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des dîners en plein air. De plus, cette maison bénéficie d'un avantage unique, avec un terrain communal adjacent à la propriété. Cela signifie que vous pouvez profiter d'un espace extérieur sans souci d'entretien, car cela reste à la charge de la commune. C'est l'idéal pour ceux qui ne sont pas amateurs de la tondeuse, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine équipée séparée d'environ 16 m² est également à votre disposition, offrant amplement d'espace pour préparer de délicieux repas. De plus, la maison dispose de trois chambres confortables, l'une d'environ 12 m², l'autre d'environ 10 m², et une troisième d'environ 8 m², qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. De plus, une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'une simple vasque et de toilettes vous offre un espace supplémentaire de commodité. Le garage spacieux d'environ 33 m² est équipé d'un portail électrique, ce qui facilite le stationnement et le stockage de vos véhicules et de vos biens. Cette maison est également connectée avec des fonctionnalités modernes, notamment une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et une Vmc double flux. Le chauffage au sol est disponible tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assurant un confort thermique optimal. De plus, une isolation efficace des murs extérieurs et intérieurs garantit une consommation énergétique très économique, réduisant ainsi vos coûts énergétiques au fil du temps. Pour une idée plus précise des dépenses annuelles d'énergie, vous pouvez vous attendre à un montant estimé compris entre 390 ¤ et 570 ¤ par an, en fonction de l'utilisation standard, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, y compris les abonnements. En somme, cette maison offre un cadre de vie confortable et économique, sans nécessiter d'entretien majeur, et vous bénéficiez d'un terrain communal adjacent pour profiter de l'extérieur sans tracas d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité, elle mérite une visite pour apprécier pleinement son charme et ses avantages. 'Frais, tout compris, par an : 1200 euros.' CASANEDEN France Contact agence fvdf sdg

Casaneden France Située à proximité du pittoresque village de Saint Front, cette splendide villa de style a été entièrement rénovée en 2009, offrant un mélange harmonieux de modernité et de charme. Avec une surface habitable d'environ 114 m² sur un terrain clos de 1620 m², cette propriété présente un cadre idyllique sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur les magnifiques gorges de la Gagne. Rez-de-Chaussée : À votre arrivée, un accueillant hall d'entrée de 8.72 m² vous invite à découvrir l'intérieur de cette demeure. La cuisine spacieuse de 12.67 m² associe fonctionnalité et élégance, tandis que le séjour, lumineux grâce à ses généreuses ouvertures, crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre, une vaste salle d'eau avec douche, deux vasques, et un Wc séparé. Étage : À l'étage, un dégagement de 6.45 m² dessert trois charmantes chambres d'environ 12 m² chacune, offrant des espaces intimes et confortables. Les chambres bénéficient de Velux qui apportent une lumière naturelle, créant des atmosphères reposantes. Dépendance : Une petite dépendance de 16 m², abritant la chaufferie équipée d'un système de chauffage au fuel couplé au bois Nf, complète parfaitement cette villa. Les équipements comprennent des huisseries en double vitrage, des volets roulants, un plancher chauffant, un conduit pour insert et une isolation totale, assurant une efficacité énergétique optimale. État impeccable, aucuns travaux à prévoir : Cette résidence parfaitement entretenue ne nécessite aucun travail, la chaudière ayant été révisée en mai 2023. Profitez du confort de vie dans ce cadre exceptionnel, où la modernité et le charme se rencontrent harmonieusement. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant une qualité de vie inégalée. Casaneden France dgffcb fcfb fcfv

Une exclusivité à saisir ! Beau terrain constructible de 1225 m² en limite de zone naturelle ! Installez vous dans un environnement verdoyant, au calme, mais proche des commerces : A 10 mn d'Enval et sa zone commerciale et 10 mn du parc des Volcans d'Auvergne, idéalement situé, et surtout : terrain avec un des derniers Permis De Construire en cours de validité sur la commune de Volvic ! . A voir rapidement ! Honoraires inclus de 6.24% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 770 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : des honoraires les cles de chloe 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Les Cles De Chloe : Brigitte Chollet - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

À céder dans l'hyper centre-ville de Clermont-Ferrand, un droit au bail en emplacement N1 à proximité d'enseignes nationale, tous commerces avec licence 4. Le local dispose d'une surface commerciale de 104 m² en rdc ainsi que d'une réserve de 90m²- possibilité d'une terrasse d'environ 15 m². Bail neuf lors de la prise à bail. - Loyer:3000 &euro Ht / mois. - Charge: 100 &euro / mois. - Taxe foncière : 3151 &euro /an. Possibilité de reprise en fonds de commerce sous la franchise actuelle, bonne rentabilité avec équipe en place au prix de présentation : 526 080 &euro frais d'agence inclus TTC. Prix de présentation : 383 600 &euro , incluant les honoraires de commercialisation Ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous pour vos projets d'achat, vente ou locations. . Annonce publiée par le cabinet Emplacement N°1 Clermont Ferrand, 6 Boulevard Léon Malfreyt 63000 Clermont-Ferrand - Rcs , membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°3769

Jovimmo votre agent commercial Ei - Patrick Miguel - Terrain plat de 940 m2 dans la Zac de Nébouzat. Assainissement collectif. Les honoraires Ttc sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 16.7% du prix du bien (18000 Eur hors honoraires). Jovimmo votre agent commercial Ei - Patrick Miguel - - Rsac : Clermont-Ferrand

Une exclusivité à saisir ! Beau terrain constructible de 1225 m² en limite de zone naturelle ! Installez vous dans un environnement verdoyant, au calme, mais proche des commerces : A 10 mn d'Enval et sa zone commerciale et 10 mn du parc des Volcans d'Auvergne, idéalement situé, et surtout : terrain avec un des derniers Permis De Construire en cours de validité sur la commune de Volvic ! . A voir rapidement ! Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 770 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : des honoraires les cles de chloe 3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Les Cles De Chloe : Brigitte Chollet - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Proche de Clermont-Ferrand -  À Yssac-la-Tourette (63200), maison en vente de 12 pièces, 270 m² de surface avec jardin. Son intérieur compte une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes. Ce bien dispose aussi d'une cave et de quatre places de parking. Intérieur à rénover. À dix minutes : gares (Pontmort, Riom-Châtel-Guyon et Aubiat), écoles. Accès autoroutes A89 et A71 à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 12 pièces à vendre en prenant Rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Non soumis au Dpe Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : a3 4 .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Cbf Conseils : Sylvie Batifoy - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint Ours - Les Roches ( 63230 ) - Au sein du bourg, sur un terrain de 426 m2 , belle grange avec de solides murs en pierres. Bâtie sur 2 niveaux avec une surface au sol d'env 216 m2, cette grange dispose d'un triple accès avec au rez-de-chaussée une étable et l'étage supérieur ( avec en son centre jusqu'à 7 m de hauteur ) qui permet d'entreposer matériels agricoles, véhicules et autres objets divers. De vrais potentiels pour cette grange et son petit jardin attenant aménageable en habitation ( ou gîte ) avec possibilité de stationnement(s) couvert(s) à l'extérieur. Raccordements en eau ( tout à l'égout ) , électricité et gaz facilités car à proximité du bâtiment. Bien non soumis au DPE. Distant d'env 200 m de la grange, vous disposez d'un 2ème terrain ( de loisirs ) boisé et clos de murs en pierres d'env 234 m2. Idéalement située au calme ( et en retrait des axes passants ), tout proche des nombreux chemins de randonnée qu'offre le parc régional des Volcans d'Auvergne ( Vulcania..), avec Orcines, Pontgibaud.. Et leurs commodités à 10 minutes. A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel Vimal, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel Vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif N°366664 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel Vimal (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

En Exclusivité, Philippe Laboudigue vous propose un appartement d'exception dans une bâtisse classée « site patrimonial remarquable ». Situé au coeur de Vichy, nommée Grande Ville d'Eau au patrimoine de l'Unesco depuis 2021. Avec ses 125m2, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec accès direct par ascenseur,cela offre une grande intimité et sécurité aux résidents, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige. Nous arrivons dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine aménagée entièrement équipée avec ses éléments ainsi que son électroménager haut de gamme, une belle terrasse aménagée de 17m2, une suite parentale avec sa salle de bains privative aménagée de manière à créer un espace privé et intime pour les parents et un wc indépendant. 2 autres chambres spatieuses avec salle d'eau et wc. Vous disposerez aussi d'un espace vélos et d'une grande cave a l'hydrometrie parfaite. L'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agrements interieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours ! L'ensemble du bien est entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoleonnien et l'art déco.. Tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie et l'isolation ainsi que la toiture neuve. L'accès de l'appartement est sécurisé (visiophone) pour un meilleur confort. Ce bien est compris dans une copropriété de 3 lots avec de faibles charges. Possibilité de location annuelle de garage a 20m. Ce projet vendu en Vir (Vente Immeuble Rénové) comprends : - Le respect de la norme Re 2020 avec un Dpe conforme, - Des garanties solides : assurances obligatoires afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur, - Une date de livraison fixée à la signature du compromis (environ 10 mois après la vente définitive), - La possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix. - La possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salle d'eau, ?) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit. Les points forts du bien ? Emplacement centre-ville : commerces, Parc des Sources, Thermes, à deux pas ? Vente en Vir : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges de fonctionnement ? Bien "clef en main" : aucuns travaux ? Bien économe : Normes Re 2020 avec Dpe conforme ? Prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris, terrasse aménagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat exclusif N° 367668 Prix : 495000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe Laboudigue (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Cusset 439 997 933 - .

Beauzac 43590 centre du village à 10 minutes de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la Rn88, à 30 minutes de Saint-Étienne maison de 121 m² habitables 3 chambres sur 997 m² de terrain prix de vente 250 000 euros. Cet ancien atelier entièrement réaménagé en 2017 dans un esprit loft industriel offre de beaux volumes avec une confortable pièce de vie de 90 m² avec poêle à granule et accès sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc et une buanderie avec accès au garage. A l'étage, le coin nuit comprend trois chambres et un espace de 35 m² à aménager en fonction de vos besoins. La maison dispose d'un garage et d'un terrain clos avec portail motorisé. Fenêtres en Pvc double vitrage, volets roulants électriques, raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël Defour O6. ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au Rsac du Puy en Velay Rsac 851 144 410 Mandat réf 3314Dfm Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession Proprietes Privees 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle Cpi 010 412 Cci Lyon Métropole St Etienne Roanne Mandat : 3314DFM Les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael Defour (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

A vendre sur la commune de St-Gérand-le-Puy Garage de 68 m² divisé en deux parties sur un terrain de plus de 270 m². Ce garage pourrait également être transformé en habitation, les fondations ont été prévues pour un F3. Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les atouts de ce bien ? Exploitable en tant que garage ou bien en tant qu'habitation ou tout reste à faire, vous avez le choix ! Proche de tous commerces en sortie de village. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°918 838 004 - Greffe de Cusset) Sophie Tauchnitz Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.859689)

Le Vilhain (03) : A 3h30 de Paris, 8 minutes de Cosne d'Allier et proche de la forêt de Tronçais, cette propriété composée de 3 maisons saura vous séduire par son environnement proche de la nature. La maison principale se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 53 m2 avec insert et poutres apparentes, ouvert sur le jardin et d'une cuisine avec accès à la terrasse, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche). A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres et une salle de bains et wc. Une seconde maison actuellement aménagée en gite avec son entrée indépendante se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un salon ouvert sur le jardin. A l'étage un vaste pallier dessert une chambre, et par le second escalier une quatrième chambre. Une troisième maison reste à terminer d'aménager. Un atelier, un bassin, un carport, un potager complètent la propriété pleine de charme. Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°514 300 441 - Greffe de Gueret) Carole Theys Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.860370)

Gimeaux // Vos Agents vous proposent... Une maison de 113m2 située dans un secteur calme, aux portes de la nature, proche de toutes commodités et des grands axes, à quelques minutes de Combronde, une dizaine de minutes de Riom et une vingtaine de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une agréable parcelle ensoleillée et arborée de 1292m2, la maison se compose de la manière suivante :  Une grande entrée de 18m2 (véritable deuxième salon), un séjour de 28m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres de 11,5m2, une salle d'eau et un Wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses annexes : deux terrasses couvertes, un carport pour deux véhicules, un garage (faisant actuellement office d'atelier), un abris de jardin et une cave. Non loin de la piscine se trouvent un Wc extérieur et un autre petit espace destiné à accueillir une douche. Pour finir, vous pourrez profiter d'une superbe piscine de 10m par 5m à fond plat, chauffée par panneaux photovoltaïques, dont le liner et les margelles ont été refaits récemment. Chauffage électrique, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage avec stores électriques, tout-à-l'égout et nombreux rangements, un bien rare sur le secteur avec un potentiel supplémentaire indéniable. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous , nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 295 000 € HAI. Votre Agent : Olivier . Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.

Clermont-Ferrand //  Vos Agents vous proposent... Un appartement deux pièces de 48m2 (37m2 Carrez) proche de toutes commodités et des transports en commun, entre la gare Sncf et le centre-ville, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.  Situé au troisème et dernier étage de ce petit immeuble tranquille, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cuisine ouverte, coin salon et espace salle à manger. Une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et Wc complètent ce bien.  Chauffage individuel électrique (radiateurs et climatisations réversible), nombreux rangements, possibilité d'acheter meublé et très bien situé, un bien clés en main à ne pas laisser passer !  Copropriété de 8 lots - Pas de procédures en cours - Budget prévisionnel de 480 € / an.  Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous , nous avons certainement le client qu'il vous faut !  Prix : 99 000 € HAI.  Votre agent Jean - .  Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. 

Chapdes-Beaufort // Vos Agents vous proposent... Une maison ossature bois de plus de 110 m2, construite en 2012, sur une parcelle de plus de 2700m2 avec garage et belle terrasse avec vue sur le Puy-de-dôme, aux portes de la nature, à proximité du Viaduc et du Barrage des Fades, du Méandre de Queuille et d'autres lieux touristiques incontournables des Combrailles, à environ 30 minutes de Riom et de Clermont-Ferrand. Bâtie sur une parcelle calme, ensoleillée et avec vue, la maison, batie sur un vide cave de 1m70 de hauteur de 76m2 pouvant acceuillir un véhicule et offrant de nombreuses autres possibilités, se compose de la façon suivante : Dès l'entrée, un grand salon/salle à manger avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée pour une surface totale de 43m2, donnant sur la grande terrasse en bois de 32m2 exposée sud/ouest, surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la nature et le Puy-de-dôme, notre phare à tous ! Au même niveau, deux chambres de 12 et 11,5m2 dont une pouvant être ouverte pour agrandir le salon, un Wc séparé et une salle de bains avec baignoire. À l'étage, un palier donne sur deux grandes chambres mansardées de 18,5 et 17 m2 (23 et 28m2 au sol) avec chacune sa salle de douche ainsi qu'un Wc séparé. Tout le charme et le confort du bois, qualité énergétique, triple vitrage, puits et récupérateur d'eau, grande parcelle piscinable, bien vendu clé en main et entièrement meublé. Actuellement loué en gite, gros potentiel locatif sur ce bien (bilan des trois dernières années à l'appui). Bien rare à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous , nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 232 000 € Hai Votre agent : Olivier Agent Commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013

En Exclusivité dans votre agence. Sur la commune de Trézioux à 14Km de Billom maison de village d'environ 130m2 comprenant cuisine, salon, 4 chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie, cave, 2 garages, un jardin non attenant d'environ 800m2. (Mickaël Talon Négociateur Immobilier ), « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ».